El sector es situa al nord-oest del nucli històric de Palamós, amb total colindància amb el sòl urbà del municipi, fent façana al carrer Santiago Bañeres i Goday, que conforma el límit sud, totalment urbanitzat, i a la prolongació del carrer Enric Winke, límit est, que enllaça amb l’anterior. Els límits nord i oest queden definits, respectivament, pel Sector de sòl urbanitzable delimitat “Sector Nord Pla de Santa Joan” al N., carrer i la Riera Aubi a ponent.
L’àmbit d’actuació, així definit, te una superfície aproximada de 16,27 Has
Dades numèriques
Sup. total del sector: 162.718,00 m²
Vialitat i aparcament: 31.323,00 m² (19%) Sup. aprofitament Habitatge i terciari 57.001,00 m²
Sup. espais lliures 34.023,00 m² 20% Sup. aprofitament Hoteler 5.116,00 m²
Sup. equipaments 38.365,00 m² 23% Total superficie aprofitament: 62.117 m² (38%)
Sostre habitatge
Règim lliure 68.974,66 m² Sostre comercial i terciari 15.096,18 m²
Protecció pública 29.831,16 m² Sostre hoteler 8.000,00 m²
Total sostre habitatge: 98.805,82 m²
Total sostre 122.038,00 m²
Nombre d’habitatges
Règim lliure: 588 hab. Protecció pública: 258 hab.
Total habitatges previstos:846 hab
